Durante la última reunión de gabinete, el secretario de Desarrollo Urbano, Alejandro López, destacó la importancia de este proceso, que se lleva a cabo en conjunto con instituciones, el sector privado y el Concejo Deliberante. La idea es generar un marco normativo más flexible y atractivo para inversores. Cabe mencionar que en octubre del 2023 entro en vigencia la nueva actualizacion del Codigo Urbano luego de un trabajo extenso diversas instituciones intermedias de la ciudad como el Colegio de Arquitectos, Colegio de Ingenieros, Colegio de Agrimensores, Colegio de Maestros Mayores de Obra y Técnicos
El intendente Azcué subrayó la importancia de adecuar las regulaciones municipales a las demandas del mercado, posicionando a Concordia como un destino preferencial para la inversión. "Queremos que Concordia sea reconocida a nivel nacional como una ciudad que facilita la inversión y el desarrollo, pero siempre con un enfoque equilibrado que contemple los intereses de todos los actores involucrados", afirmó el mandatario ante sus funcioanrios en la ultima reunion de gabinete.
EL ACTUAL COUT CON SOLO UN AÑO DEIMPLEMENTACIÓN
Tras un año de reuniones, exposiciones y consultas a diferentes actores de la comunidad, en octubre de 2023 fue promulgada la Ordenanza N°38104 de actualización del Código de Ordenamiento Urbano y Territorial, un documento de 179 páginas. El nuevo COUT representa un modelo para el desarrollo físico de Concordia, por lo que prevé, entre otros, cómo deben ser los crecimientos urbanos (los barrios) y qué deben cumplir para formalizarse como tal, con sus servicios de cloaca y agua, espacios para equipamientos sociales, comunitarios, mencionaban en ese momento las autoridades locales.
Los cambios que se destacaron en el COUT de viegente al dia de hoy:
- Actualización de los usos del suelo: Se redefinieron los usos permitidos en cada zona de la ciudad, adaptándolos a las nuevas realidades y necesidades.
- Regulación de las densidades y alturas: Se establecieron nuevas normas para controlar la densidad de ocupación del suelo y las alturas máximas de las edificaciones, buscando evitar la sobrecarga urbana y garantizar la calidad ambiental.
- Protección del patrimonio cultural: Se reforzaron las medidas de protección del patrimonio histórico y arquitectónico de la ciudad.
- Promoción de espacios verdes: Se establecieron mayores requisitos para la incorporación de espacios verdes en los nuevos desarrollos urbanísticos.
